新型城镇化作为“十三五”规划编制的重要内容，成为今年全国两会被重点关注的焦点。近期《中 共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，勾画出了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”，这势必要影响7.5亿中国城镇常住人口的生活。

    一、房地产市场潜力巨大

    中央关于制定“十三五”规划的建议中提出，推进以人为核心的新型城镇化。深化户籍制度改革，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，并与城镇居民有同等权利和义务。实施居住证制度，努力实现基本公共服务常住人口全覆盖。

    新型城镇化政策对木门行业的影响显而易见，海绵城市、地下综合管廊、棚户区改造等建设项目将带来上万亿的投资，木门作为改造项目的必需品，市场必然会被搅动，而农民工城市化等政策亦会重振家装市场，而这些又是与木门行业息息相关的。所以木门企业的老板不要再说没市场了，机会不会等人，如果再不抓紧“供给侧改革”，恐怕连接触市场的机会都没有。

    二、木门行业顺势而动

    当下的楼市可以说是冰火两重天，一线城市楼市持续火爆，房价呈现跳涨的态势;但三四线城市仍然面临着巨大的减库存压力，房价滞涨。

    为了去库存，国家出台了一系列政策，首付降至20%、调降契税和营业税、公积金异地购房等措施都已经出台。房地产调控与去库存的效果还无法评估，但这个趋势是有利于涂料行业的，跟新型城镇化的影响一样，房地产去库存必然会增加对木门的需求，尤其是建筑涂料方面，这应该也成为涂企开拓市场的重中之重。

    木门与房地产息息相关，房地产市场低迷，木门业增速缓慢的消息经常见诸报端，但也看到仍有不少房企业绩增长惊人，谁说市场到了**坏的时候，努力的方向对了就有收获。木门行业应该联手房地产行业，顺势而动谋求发展出路。